Εφόσον είναι κοινόχρηστος χώρος, για να ρυθμιστεί με τον Ν.4014/11 θα πρέπει να δηλωθεί από έναν από τους συνιδιοκτήτες με έγγραφη συναίνεση όλων των υπολοίπων.
Γιατί να το κάνουν;
Για να δοθεί βεβαίωση για τη μεταβίβαση ενός διαμερίσματος της οικοδομής, δεν ελέγχουμε τους κοινόχρηστους χώρους παρά μόνο τους χώρους της αυτοτελούς ιδιοκτησίας που πρόκειται να μεταβιβαστεί.
Βέβαια, αν γίνει μια καταγγελία και έλεγχος, το πρόστιμο του αυθαιρέτου θα το επιβαρυνθούν όλοι, οπότε αυτός είναι ένας λόγος να δηλωθεί και να είναι απόλυτα νόμιμοι.